Taloyhtiön hallituksen kokous – muista nämä asiat

Taloyhtiön hallituksen kokous – muista nämä asiat

1. Väestönsuojan puhelinyhteyden uusimalla säästät rahaa Sisäministeriön päätöksen mukaisesti väestönsuojassa tulee olla matkaviestimen käytön mahdollistava tekninen järjestelmä tai puhelinpiste, joka on kytketty valmiiksi puhelinverkkoon. Puhelinverkkoon kytketty liittymä on usein kallis vaihtoehto, josta taloyhtiöt sekä puhelinoperaattorit haluavat päästä eroon. Ongelmana väestönsuojissa usein on, ettei tiiviitä seiniä ja rakenteita läpäise myöskään matkapuhelinverkon signaali. Tähän nykyaikainen ratkaisu on…
Lue lisää

Palovaroittimiin tulossa iso lakimuutos 2024 vuoden alusta – Mikä muuttuu?

Palovaroittimiin tulossa iso lakimuutos 2024 vuoden alusta – Mikä muuttuu?

Tammikuun 1. päivästä 2024 alkaen asuinrakennusten palovaroittimien huoltovastuuseen on tulossa merkittäviä muutoksia. Vuoden 2024 alussa voimaan tulevan lainsäädäntöuudistuksen tarkoituksena on parantaa paloturvallisuusstandardeja siirtämällä palovaroittimien huoltovelvollisuus asukkailta taloyhtiöille (rakennuksen omistajalle). Uudistus, johon sisältyy siirtymäaika 31. joulukuuta 2025 asti, vaikuttaa ensisijaisesti kerrostaloihin ja rivitaloihin ja korostaa palovaroittimien ratkaisevaa roolia sekä yksittäisten asuntojen että naapurikiinteistöjen turvallisuuden varmistamisessa. Keskeiset…
Lue lisää

Alarm Kiinteistöturva mukana Lahden RAKSA-messuilla 10.-12.3.2023

Alarm Kiinteistöturva mukana Lahden RAKSA-messuilla 10.-12.3.2023

Alarm Kiinteistöturva on mukana Lahden messukeskuksessa RAKSA-messuilla. Tervetuloa tutustumaan kodin turvatuotteisiin! Tämä suosittu tapahtuma tarjoaa jokaiselle jotakin. Löydät yhden katon alta kaiken rakentamiseen ja remontointiin liittyvän. Palvelutarjonta kattaa niin omakotitaloasujan, rivitaloasujan, kuin kerrostaloasujan tarpeet, huomioiden myös uudisrakentajat ja mökin kunnostajat. Tämän kevään Raksa-messuilla on myös ideapiha-alue, sekä sisustajille uutuusteema Kodin Kevät. Alarm Kiinteistöturvan osaston löydät…
Lue lisää

Lakimuutos koskien vastuuta palovaroittimista

Lakimuutos koskien vastuuta palovaroittimista

Valmisteilla oleva lakimuutos siirtää vastuuta palovaroittimista asukkaalta isännöitsijälle ja hallitukselle! Odotettu muutos Huoneistokohtaiset palovaroittimet ovat tulleet pakollisiksi noin 20 vuotta sitten. Vuonna 2009 jälkeen rakennetuissa taloissa palovaroittimet tulee olla sähköverkkoon kytkettyjä. Pelastustoimen onnettomuustilastot tuovat kuitenkin esiin ikävän tosiasian. Useasta asunnosta puuttuvat palovaroittimet. Jopa 32 % asunnoista joissa on ollut tulipalo, palovaroitin puuttui ja lisäksi noin 16…
Lue lisää

Akkupalo – mieti valmiiksi kuinka toimit

Akkupalo – mieti valmiiksi kuinka toimit

Akkupalon voi aiheuttaa laitteen ylilataaminen, korkea lämpötila tai vaikkapa kolhu. Akkupalojen ennaltaehkäiseminen on tärkeää, sillä akkupalon sammuttaminen on hankalaa. Mikäli matkapuhelin kuumenee latauksen tai käytön aikana, se tulee irrottaa latauksesta ja siirtää turvalliseen paikkaan jäähtymään. Mikäli akku syttyy, tehokkain sammutuskeino on vesi. Ongelma on, miten palavan akun saa siirrettyä paikkaan, jossa sen saa upotettua veteen….
Lue lisää

Taloyhtiön paloturvallisuus

Taloyhtiön paloturvallisuus

Paloturvallisuusviikkoa vietetään 27.11-3.12.2021. Sen kunniaksi, pysähdy hetkeksi katsomaan ympärillesi ja anna muutama minuutti aikaa paloturvallisuudelle. Paloturvallisuus ei ole vaikeaa, monimutkaista, eikä aikaa vievää. Se vain tulee ottaa huomioon, ennen kuin mitään ehtii sattua. Ajatteletko, että sinulla on paloturvallisuusasiat kunnossa? Niin ajattelee tutkimuksen mukaan lähes jokainen suomalainen. Tarkalleen ottaen 96,5 %. Kuitenkin vuosina 2016-2020 jopa puolet…
Lue lisää

Savunpoistojärjestelmien ja -luukkujen tarkastus

Savunpoistojärjestelmien ja -luukkujen tarkastus

Valitettavan usein savunpoistoluukkujen toimintakunto tulee testatuksi vasta todellisessa onnettomuustilanteessa. Lain mukaan kiinteistön omistaja ja haltija vastaavat laitteiston toimintakunnosta, joka tulee tarkastaa vähintään vuosittain. Savunpoistojärjestelmän tarkoituksena on pitää rappukäytävät ja poistumistilanteet vapaana savusta tulipalotilanteessa. Tämä vähentää oleellisesti henkilö- ja omaisuusvahinkojen määrää sen lisäksi, että pelastushenkilökunnan työ helpottuu. Toimiva savunpoistojärjestelmä on nopein ja turvallisin pelastuskeino asukkaiden evakuointiin…
Lue lisää

Paloturvallisuuslaitteet taloyhtiön vastuulle

Paloturvallisuuslaitteet taloyhtiön vastuulle

Olemme aiemminkin kirjoittanut siitä, kenen vastuulla on huoneistokohtaiset palovaroittimet. Lain mukaan huoneistokohtaisista palovaroittimista vastaa yksin asukas. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien toimintakunnosta ja huollosta vastaa taloyhtiö. Tähän lakiin on tulossa muutos, jonka mukaan palovaroittimet ovat rakennuksen omistajan vastuulla. Kyseessä on kuitenkin kaikkien asukkaiden turvallisuus. On sekä taloyhtiön, että asukkaiden etu, että kaikissa asunnoissa on riittävästi palovaroittimia ja…
Lue lisää

Sähköauton lataus taloyhtiössä

Sähköauton lataus taloyhtiössä

Ladattavien hybridiautojen lisääntyminen tuo haasteita taloyhtiöihin. Lämmitystolpan kautta auton lataaminen on kovin hidasta ja taloyhtiöiden tulee miettiä muita vaihtoehtoja auton lataukseen. Jos näin ei ole jo tehty, se on pian edessä, sillä sähköautojen määrä nousee kovaa vauhtia vuosi vuodelta. Jos kiinteistön sähköverkkoa käytetään sähköauton lataukseen, on asennusten soveltuvuus tarkastettava ja latauslaitteet huollettava säännöllisesti. Normaali pistorasia…
Lue lisää

Taloyhtiön turvallisuus – vahingon sattuessa vakuutuskin voi olla turha, jollei paloturvallisuuslaitteet ole kunnossa

Taloyhtiön turvallisuus – vahingon sattuessa vakuutuskin voi olla turha, jollei paloturvallisuuslaitteet ole kunnossa

Vakuutusehtojen suojeluohjeet ovat toimintaohjeita, joita noudattamalla vahinkoa voidaan estää, tai pienentää. Mikäli suojeluohjeita ei noudateta, vakuutusyhtiö voi alentaa korvausta tai jopa jättää kokonaan korvaamatta. Pelastuslaitoksen mukaan, vuonna 2018 Suomessa sattuneissa asuinrakennusten tulipaloissa vain 38 % oli toimiva palovaroitin. Luku on hälyttävä! Samaan aikaan suomalaisille tehdyn tutkimuksen mukaan lähes kaikki uskovat kotinsa palovaroittimen olevan kunnossa. Tulipalojen…
Lue lisää