Lakimuutos koskien vastuuta palovaroittimista

Lakimuutos koskien vastuuta palovaroittimista

Valmisteilla oleva lakimuutos siirtää vastuuta palovaroittimista asukkaalta isännöitsijälle ja hallitukselle! Odotettu muutos Huoneistokohtaiset palovaroittimet ovat tulleet pakollisiksi noin 20 vuotta sitten. Vuonna 2009 jälkeen rakennetuissa taloissa palovaroittimet tulee olla sähköverkkoon kytkettyjä. Pelastustoimen onnettomuustilastot tuovat kuitenkin esiin ikävän tosiasian. Useasta asunnosta puuttuvat palovaroittimet. Jopa 32 % asunnoista joissa on ollut tulipalo, palovaroitin puuttui ja lisäksi noin 16…
Lue lisää

Oven avauksen nykyaikaistamisella voi säästää rahaa

Oven avauksen nykyaikaistamisella voi säästää rahaa

Joissain taloyhtiöissä on edelleen käytössä kauko-ohjaimia ovien / porttien / puomien avaamiseen. Kauko-ohjaimien ongelmaksi muodostuu se, että niiden tulee olla oikealla henkilöllä oikeaan aikaan, niiden paristojen vaihto voi olla yllättävän työlästä. Tämän lisäksi on pidettävä kirjaa siitä, kenellä kauko-ohjaimia on. Nykyaikaisempi ratkaisu on ovien, puomien ja porttien avaus puhelinsoitolla. Käyttäjien hallinta hoituu helposti etäkäytöllä ja…
Lue lisää

Taloyhtiön paloturvallisuus

Taloyhtiön paloturvallisuus

Paloturvallisuusviikkoa vietetään 27.11-3.12.2021. Sen kunniaksi, pysähdy hetkeksi katsomaan ympärillesi ja anna muutama minuutti aikaa paloturvallisuudelle. Paloturvallisuus ei ole vaikeaa, monimutkaista, eikä aikaa vievää. Se vain tulee ottaa huomioon, ennen kuin mitään ehtii sattua. Ajatteletko, että sinulla on paloturvallisuusasiat kunnossa? Niin ajattelee tutkimuksen mukaan lähes jokainen suomalainen. Tarkalleen ottaen 96,5 %. Kuitenkin vuosina 2016-2020 jopa puolet…
Lue lisää

Taloyhtiön kameravalvonta

Taloyhtiön kameravalvonta

Kameravalvonta ennaltaehkäisee tehokkaasti ilkivaltaa ja varkauksia. Kiinnijäämisen riski kohoaa ja tekijät saadaan vastuuseen. Taloyhtiön asukkaiden yksityisyyden suoja tulee huomioida siten, että asuntoa tai porraskäytävää ei saa kuvata ilman asukkaiden suostumusta. Yleisissä tiloissa ja piha-alueella kuvaaminen on sallittu, kunhan asiasta tiedotetaan kylttien ja tarrojen avulla. Tyypillisiä valvottavia kohteita ovat: Taloyhtiön varastotilat Varastotiloissa varkailla on usein aikaa…
Lue lisää

Vesivahinko – valitettavan yleinen ja kallis painajainen

Vesivahinko – valitettavan yleinen ja kallis painajainen

Vuosittain tapahtuu noin 40 000 – 60 0000 vesivuotovahinkoa. Vuotojen määrässä on viime vuosina havaittu jopa 26 % vuosittaista kasvua. Kasvu selittyy ennen kaikkea vanhentuneella kodinkone- ja putkistokannalla. Vesivahingot tulevat kalliiksi – vältä suurimmat vahingot vesivuotoilmaisimella! Taloyhtiöön voidaan asentaa langaton vesivuoto- ja kosteushälytysjärjestelmä. Kosteusanturi on asunnossa huomaamaton ja langattomuuden ansiosta kalliita ja aikaa vieviä johdotustöitä…
Lue lisää

Paloturvallisuuslaitteet taloyhtiön vastuulle

Paloturvallisuuslaitteet taloyhtiön vastuulle

Olemme aiemminkin kirjoittanut siitä, kenen vastuulla on huoneistokohtaiset palovaroittimet. Lain mukaan huoneistokohtaisista palovaroittimista vastaa yksin asukas. Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien toimintakunnosta ja huollosta vastaa taloyhtiö. Kyseessä on kuitenkin kaikkien asukkaiden turvallisuus. On sekä taloyhtiön, että asukkaiden etu, että kaikissa asunnoissa on riittävästi palovaroittimia ja että ne toimivat. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö (SPEK) kirjoitti aiheesta erinomaisen artikkelin. Pääset…
Lue lisää

Sähköauton lataus taloyhtiössä

Sähköauton lataus taloyhtiössä

Ladattavien hybridiautojen lisääntyminen tuo haasteita taloyhtiöihin. Lämmitystolpan kautta auton lataaminen on kovin hidasta ja taloyhtiöiden tulee miettiä muita vaihtoehtoja auton lataukseen. Jos näin ei ole jo tehty, se on pian edessä, sillä sähköautojen määrä nousee kovaa vauhtia vuosi vuodelta. Jos kiinteistön sähköverkkoa käytetään sähköauton lataukseen, on asennusten soveltuvuus tarkastettava ja latauslaitteet huollettava säännöllisesti. Normaali pistorasia…
Lue lisää

Kosteusvahinko on asukkaan ja taloyhtiön painajainen!

Kosteusvahinko on asukkaan ja taloyhtiön painajainen!

Suomessa tapahtuu noin 100 vesivahinkoa joka vuorokausi. Vuoto havaitaan usein vasta, kun vahinko on jo mittava. Korjaustyöt tulevat kalliiksi niin asukkaalle, kuin taloyhtiölle. Kosteusvahinkojen torjunta varhaisessa vaiheessa säästää paljon aikaa ja rahaa. Riskipaikkoja vesivahinkojen syntymiseen ovat mm. astianpesukone, tiskiallas, jääkaappi, lämminvesivaraaja ja kellaritilat. Asukkaita on syytä muistuttaa, ettei ruokaa saisi kaataa lattiakaivoon eikä vessanpönttöön. Hajulukon…
Lue lisää

Taloyhtiön kameravalvonnan ei tarvitse olla kallis investointi

Taloyhtiön kameravalvonnan ei tarvitse olla kallis investointi

Taloyhtiön alueella omaisuustuhot ovat yleisiä. Ylimääräisiä kuluja ja vaivaa aiheuttavat esimerkiksi ilkivalta ja varkaudet. Kameravalvonta on tehokas tapa ennaltaehkäistä ilkivaltaa ja varkauksia ja auttaa myös selvittämään tapahtumien kulkua jälkeenpäin. Ei ole tavatonta, että parkkihallin ovessa näkyy kolhuja, sisään on ajettu liian korkealla autolla tai portti on lähtenyt auraajan matkaan. Helsingin Kampissa sijaitsevan kerrostalon seinää on…
Lue lisää